房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）甘07民终626号

原、被告签订的《房屋拆迁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，被告按照约定向原告提供房屋两套及附属地下室两间，但被告认为其中501室房屋附属地下室不符合合同约定，拒绝领取钥匙，根据原告提到的《房屋拆迁合同》来看，合同约定的是玖拾平米房屋两套，带地下室两间，对于地下室面积及地下室号并未明确约定。对于原告提交的地下室平面图及住房表，原告拟证明被告向其提供的房屋附属地下室面积应为13.06平方米，但该证据并无被告单位盖章，被告亦不认可，且地下室平面图中501附属地下室上部又标的是301号，故原告提交的住房表及地下室平面图不能证明原告的主张，原告应承担举证不利的后果。现因被告已按照《房屋拆迁合同》约定向被告交付两套房屋及附属地下室，故原告的诉讼请求不能成立，依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告石红年的诉讼请求。案件受理费150元，由原告石红年负担。本案二审审理期间，双方当事人均无新证据提交，经本案二审审理查明的事实与一审

原、被告签订的《房屋拆迁合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同签订后，被告按照约定向原告提供房屋两套及附属地下室两间，但被告认为其中501室房屋附属地下室不符合合同约定，拒绝领取钥匙，根据原告提到的《房屋拆迁合同》来看，合同约定的是玖拾平米房屋两套，带地下室两间，对于地下室面积及地下室号并未明确约定。对于原告提交的地下室平面图及住房表，原告拟证明被告向其提供的房屋附属地下室面积应为13.06平方米，但该证据并无被告单位盖章，被告亦不认可，且地下室平面图中501附属地下室上部又标的是301号，故原告提交的住房表及地下室平面图

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘07民终626号上诉人（原审原告）石红年，男，汉族，1966年7月12日出生，甘肃省张掖市甘州区人。被上诉人（原审被告）张掖市鸿基房地产开发有限责任公司。法定代表人吉锐，该公司总经理。委托代理人姜炳权，该公司法律顾问。原审第三人薛玉芬，女，汉族，1963年3月13日出生，甘肃省张掖市甘州区人。上诉人石红年与被上诉人张掖市鸿基房地产开发有限责任……