房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑06民终第646号

原告张永清与被告大庆市建设中等职业技术学校于2009年11月签订的《拆迁协议》系双方的真实意思表示，该协议真实、合法、有效。原、被告应当按照《拆迁协议》的约定行使权利、履行义务。该《拆迁协议》在安置补偿补助中约定安置方式为货币补偿，被告已经按照协议约定给付了原告拆迁补偿款，原告也按约定搬离房屋，原、被告已经按照协议约定履行了各自义务。原告于2014年11月6日取得的利民苑房屋系政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，其性质系经济适用房，原告是因其符合经济适用房的政策而取得该房屋。综上，原、被告在《拆迁协议》中约定的拆迁补偿方式为货币补偿，而非产权调换，《拆迁协议》第四项违约责任第3条的内容系针对产权调换补偿方式而定，不适用于货币补偿方式，对原、被告不产生约束力，原告依据该条款主张临时安置补助费于法无据，故本院对原告的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条、第二十二条、第二十三条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规

原告张永清与被告大庆市建设中等职业技术学校于2009年11月签订的《拆迁协议》系双方的真实意思表示，该协议真实、合法、有效。原、被告应当按照《拆迁协议》的约定行使权利、履行义务。该《拆迁协议》在安置补偿补助中约定安置方式为货币补偿，被告已经按照协议约定给付了原告拆迁补偿款，原告也按约定搬离房屋，原、被告已经按照协议约定履行了各自义务。原告于2014年11月6日取得的利民苑房屋系政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，其性质系经济适用房，原告是因其符合经济适用房的政策而取得该房屋。综上，原、被告在《拆迁协议》中约定的拆迁补偿方式为货币补偿，而非产权调换，

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终第646号上诉人（原审原告）：张永清，男，汉族，1936年12月14日出生，系大庆市银浪牧场退休职工。委托诉讼代理人：张善君，男，汉族，1954年3月3日出生。被上诉人（原审被告）：大庆市建设中专职业技术学校。法定代表人：闫振刚，该校校长。委托诉讼代理人：李强，黑龙江海天庆城律师事务所大庆分所律师。上诉人张永清因与被上诉人大庆市建设……