房屋租赁合同纠纷 （2016）皖13民终344号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。同时，当事人对自己的主张有责任提供证据。本案徐晓丽与纪峥签订协议后，应按照协议约定及时付清租金，并承担水电费。徐晓丽给纪峥出具欠条欠纪峥租金40000元，有证据证明已经偿还20000元，余款20000元应予偿还。由于徐晓丽给纪峥出具的欠条未约定利息，纪峥请求徐晓丽按照同期银行贷款利率支付利息的请求，不予支持。纪峥提供票据三张以证明为徐晓丽垫付水电费1439元，徐晓丽无异议，垫付款1439元应予偿还。纪峥请求徐晓丽赔偿其物品损失10000元，因其提交的缺少东西清单无徐晓丽签字，徐晓丽不予认可，纪峥未提交其它证据，该项请求不予支持。纪峥请求徐晓丽赔偿因转租房屋给其造成损失10000元，因未提供损失数额的相关证据，其请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、徐晓丽偿还纪峥房屋租赁费20000元，于判决生效后10日内一次付清。二、徐晓丽偿还纪峥垫付的水电费1439元，于判

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。同时，当事人对自己的主张有责任提供证据。本案徐晓丽与纪峥签订协议后，应按照协议约定及时付清租金，并承担水电费。徐晓丽给纪峥出具欠条欠纪峥租金40000元，有证据证明已经偿还20000元，余款20000元应予偿还。由于徐晓丽给纪峥出具的欠条未约定利息，纪峥请求徐晓丽按照同期银行贷款利率支付利息的请求，不予支持。纪峥提供票据三张以证明为徐晓丽垫付水电费1439元，徐晓丽无异议，垫付款1439元应予偿还。纪峥请求徐晓丽赔偿其物品损失10000元，因其提交的缺少东西清单无徐晓丽签字，徐晓丽不予认可，纪峥

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终344号上诉人（一审原告）：纪峥，男，1964年9月20日出生，汉族，住安徽省砀山县。委托代理人：朱怀良，安徽梨苑律师事务所律师。上诉人（一审被告）：徐晓丽，女，1965年5月20日出生，汉族，住安徽省砀山县。委托代理人：王宜利，安徽梨都律师事务所律师。上诉人纪峥、徐晓丽因房屋租赁合同纠纷一案，均不服安徽省砀山县人民法院2015年12……