金融借款合同纠纷 （2019）粤08民终281号

广发银行股份有限公司湛江分行是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行贷款业务。其与谢小喻、陈倡签订的《个人额度贷款合同/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，应得到遵照履行。合同成立后，广发银行湛江分行已履行了贷款的义务，而谢小喻却未能完全履行还本付息义务，已构成违约，应承担违约责任。陈倡提供房屋为贷款作抵押担保，且已办理抵押登记，广发银行湛江分行依法对抵押物享有优先受偿权。谢小喻已连续多期未按时清偿本息，符合双方约定解除合同的条件。因此，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”及第九十八条“合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定，广发银行湛江分行提出提前解除借款合同及谢小喻偿还借款本金272022.32元以及罚息6361.27元、复利52.72元和2018年4月29日起至还清之日止按照约定计付利息、对陈倡提供的501房享有优先受偿权的请求，符合合同约定和法律规定，法院予以支持。对于广发银行湛江分行要求陈倡共同还款，因谢小喻现

广发银行股份有限公司湛江分行是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行贷款业务。其与谢小喻、陈倡签订的《个人额度贷款合同/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，应得到遵照履行。合同成立后，广发银行湛江分行已履行了贷款的义务，而谢小喻却未能完全履行还本付息义务，已构成违约，应承担违约责任。陈倡提供房屋为贷款作抵押担保，且已办理抵押登记，广发银行湛江分行依法对抵押物享有优先受偿权。谢小喻已连续多期未按时清偿本息，符合双方约定解除合同的条件。因此，按照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤08民终281号上诉人（原审被告）：陈倡，男，1971年12月12日出生，汉族，住湛江市赤坎区，被上诉人（原审原告）：广发银行股份有限公司湛江分行，住所地：湛江市赤坎区中山一路**。法定代表人：周立德，该行行长。委托诉讼代理人：陈贞活，该行职员。委托诉讼代理人：邓海洋，该行职员。被上诉人（原审被告）：谢小喻，女，1987年8月20日出生，汉族……