房屋租赁合同纠纷 （2019）云3401民初288号
裁判要旨
原、被告双方于2010年3月22日签订的《酒店出租合同》系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立，受法律保护。 合同按约履行至2018年底，被告因单方原因于2018年12月25日向原告提出解除合同的主张并于次日将酒店房间总卡交给了原告。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款的规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。 原告之妻马小妹于2019年1月1日将酒店一楼三间铺面出租给涂保球、李玉池及马克并向三名承租人出具了2019年度租金收据，此行为能表明原告同意被告提出的解除合同请求，故双方合同于2019年1月1日解除，因此，本院依法支持原告提出的依法解除原、被告于2010年3月22日签订的《酒店出租合同》的诉讼请求。 合同解除后，被告有理由停止支付租金，故本院依法不予支持原告提出的判令被告支付从2019年1月1日起至人民法院解除合同之日止的房屋租金的诉讼请求。 《酒店出租合同》第四条第8项约定：“租赁期，乙方因特殊情况需要转租或退租，必须提前两个月内书面通知对方，所剩余租期内的租金，甲方不退还给乙方”，结合庭审及查明的事实，2019年1月1日原告方以将酒店房屋出租给他人的行为同意解
摘要
鲍德亮与张天成房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省香格里拉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云3401民初288号 原告：鲍德亮，男，1969年12月24日生，汉族，现址：云南省迪庆藏族自治州香格里拉市建塘镇吾吕小区118号。 被告：张天成，男，1980年5月2日生，汉族，现住云南省昆明市官渡区。 原告鲍德亮诉被告张天成房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月3日立案受理后，于2019年5月23日依法适用普通程序公开开庭进行……