房屋租赁合同纠纷 （2018）沪0106民初43881号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当恪守履行。 就系争商铺，原告与被告北京盈科盈公司签署了房屋租赁合同，之后根据原告、被告北京盈科盈公司、被告上海盈科盈公司签订的《合同权利义务转让三方协议》，北京盈科盈公司已将相应的权利义务转让于上海盈科盈公司分公司，而上海盈科盈公司分公司系上海盈科盈公司设立的分公司，相应的民事责任应由上海盈科盈公司承担。 现原、被告双方均确认被告方于2018年4月28日停止营业，原告亦将该日作为被告方的逃铺日期，自该日起被告方已无履行双方租赁合同之可能，故本院认为应以2018年4月28日作为双方租赁合同的解除日。 被告上海盈科盈公司对于原告主张的2018年3月1日至4月28日的租金、2018年2月1日至2018年4月28日的物业管理费，2018年3月1日至2018年4月28日的推广费金额均无异议，本院予以确认。 被告上海盈科盈公司确认未支付2018年1-4月的水、电费，但对于原告主张的金额不予认可，但未提供相应证据证明其主张；结合原告提供的相关单据，本院认为，除2018年5月的水费单据123.2元为被告搬离系争商铺之后发生，其余费用3
摘要
上海协信星光商业投资管理有限公司与上海盈科盈餐饮管理有限公司、北京盈科盈投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初43881号原告：上海协信星光商业投资管理有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：吴旭，职务董事长。 委托诉讼代理人：魏艳，上海路森律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪梦珉，上海诚康律师事务所律师。 被告：上海盈科盈餐饮管理有限公司,住所地：上海市静安区江场三路********。 法定代表人：宋烁，职务总经理。 委托诉讼代理人：常……