物业服务合同纠纷 （2019）苏1084民初6744号
裁判要旨
原告与高邮市健民花苑小区业主委员会签订的物业服务合同合法有效，其效力及于被告。 原告已经按照协议约定实施了物业服务，被告应当依照合同约定，交纳物业服务费等相关费用。 对被告提出认为原告卫生服务做的不够，电梯口有异味，住户门前未能按时打扫，还有一些业主在小区内种菜等辩解。 本院认为，被告的辩解并无证据证明，其所说电梯口有异味，并不能证明原告负有责任，更不能成为被告不交或者少交物业费的法定事由。 被告经原告多次催要一直未交纳物业费用，应付本案的主要责任。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条、第六十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《物业管理条例》第七条之规定，判决如下：被告钱某应于判决生效后十日内给付原告物业服务费、电梯运营费及公共水电费合计3374元。 如果被告钱某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（已减半收取），由被告钱某承担。 本判决系终审判决。 审判员 李庆松二〇一九年十一月十二日书记员 张 闽附相关法律条文：1、《中华人民共和
摘要
扬州恒丽物业服务有限公司与钱某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省高邮市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1084民初6744号原告：扬州恒丽物业服务有限公司。 住所地：高邮市珠光路******。 法定代表人：周治俊，该公司董事长。 委托诉讼代理人王海云，该办公室主任。 被告：钱某，男，1985年6月19日出生，汉族，高邮市人，住高邮市。 原告扬州恒丽物业服务有限公司诉被告钱某物业服务合同纠纷一案，本院于2019年10月11日立案受理后，依法……