金融借款合同纠纷 （2014）成民初字第2791号

案涉《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告向被告文利云、吕琳提供了1000万元借款，被告文利云、吕琳在借款期限内涉及多起诉讼，原告于2014年10月9日发出《提前收贷通知书》，宣布贷款提前到期符合合同约定，本院确认借款提前到期日为2014年10月9日。被告文利云、吕琳在原告宣布贷款提前到期后应按约偿还借款本金1000万元及未付利息、罚息，利息、罚息按合同约定方式计算。三被告对原告主张的律师费75000元不持异议，对原告的该项请求本院予以支持。根据《零售借款抵押合同》的约定，被告文利云、吕琳将其所有的位于龙泉驿区十陵镇街上成大花园5栋3单元5层10号房屋、青羊区太升北路28号6层房产以及杨芮将其位于锦江区华兴正街9号3-20-6房产为案涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为都他权第34473号），抵押担保的范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、律师费、抵押权人实现债权的费用（包括诉讼费、保全费、律师代理费等）。故原告可在被告文利云、吕琳不能清偿上述债务时行使抵押权，优先受偿。原告主张被告杨芮对

案涉《零售经营类借款合同》、《零售借款抵押合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。原告向被告文利云、吕琳提供了1000万元借款，被告文利云、吕琳在借款期限内涉及多起诉讼，原告于2014年10月9日发出《提前收贷通知书》，宣布贷款提前到期符合合同约定，本院确认借款提前到期日为2014年10月9日。被告文利云、吕琳在原告宣布贷款提前到期后应按约偿还借款本金1000万元及未付利息、罚息，利息、罚息按合同约定方式计算。三被告对原告主张的律师费75000元不持异议，对原告的该项请求本院予以支持。根据《零售借款抵押合同》的约定，被告文利云、吕琳将其所有的位于龙泉驿区十

四川省成都市中级人民法院民事判决（2014）成民初字第2791号原告兴业银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区。负责人叶孝栋，行长。委托代理人廖晓丽，四川君合律师事务所律师。委托代理人代瑕，四川君合律师事务所律师。被告文利云，男，汉族，1963年10月14日出生，住成都市锦江区。被告吕琳，女，汉族，1969年12月19日出生，住成都市锦江区。被告杨芮，女，汉族，1970年10月11日出生，……