房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）常民终字第58号

就金坛市金城镇东河边51号房屋，双方先后签订了三份拆迁协议书，即双方于2005年9月10日签订了《金坛市城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定天霸房产公司安置李国英金坛市怡沁园2幢302室房屋，2007年1月29日，双方签订了《金坛市城市房屋拆迁产权调换协议书》，将安置房屋变更为金坛市怡沁园3幢506室，2010年11月8日，双方签订《金坛市城市房屋拆迁货币补偿协议书》，将房屋产权调换变更为货币补偿。协议签订后，天霸房产公司向李国英支付了货币补偿款人民币301084元。双方之间的拆迁协议已经履行完毕。因2005年10月13日天霸房产公司向李国英出具的承诺书系基于双方的房屋产权调换协议，此后，双方协商一致采取货币补偿方式，李国英基于该承诺书要求优先取得金坛市怡沁园8号楼17号车库（约28.63平方米）、要求天霸房产公司向李国英交付该车库于法无据且有违民法的诚实信用原则，法院不予支持。李国英陈述其已将金坛市怡沁园3幢506室房屋出卖给薛国方、薛飞飞、其与天霸公司签订货币补偿协议书并未改变双方之间的拆迁补偿是房屋产权调换的模式，但李国英提交的其与薛国方的《房屋买卖协议》系复印件，天霸房产公司对此

就金坛市金城镇东河边51号房屋，双方先后签订了三份拆迁协议书，即双方于2005年9月10日签订了《金坛市城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定天霸房产公司安置李国英金坛市怡沁园2幢302室房屋，2007年1月29日，双方签订了《金坛市城市房屋拆迁产权调换协议书》，将安置房屋变更为金坛市怡沁园3幢506室，2010年11月8日，双方签订《金坛市城市房屋拆迁货币补偿协议书》，将房屋产权调换变更为货币补偿。协议签订后，天霸房产公司向李国英支付了货币补偿款人民币301084元。双方之间的拆迁协议已经履行完毕。因2005年10月13日天霸房产公司向李国英出具的承诺书系基于双方的房屋产权调换协议，此后，双方协

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）常民终字第58号上诉人（原审原告）李国英，女，汉族，1940年7月12日生。委托代理人蒋长卿，江苏剑群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）金坛市天霸房地产开发有限公司。法定代表人周作旺，该公司总经理。委托代理人雷粉红，江苏常金律师事务所律师。上诉人李国英与被上诉人金坛市天霸房地产开发有限公司（以下简称天霸房产公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，……