租赁合同纠纷 （2018）京01民终4892号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，九州宏远中心与江苏建工公司签订的2012年9月1日《周转材料租赁合同》及2015年7月7日协议书均系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，双方均应据此履行。根据2015年7月7日的协议书，截止至2015年6月30日，扣除已支付的租赁费用，江苏建工公司还需支付九州宏远中心所有租赁费用、赔偿及维修费用共计21万元（工程碗扣架、油托赔偿费用已包括在内，今后也不存在该费用），工程在用钢管、扣件从2015年7月1日起计算租赁费用，租赁费用标准按原合同执行、计算数量以双方签字出入库单为准。后江苏建工公司依约向九州宏远中心支付了上述21万元。就欠付租金情况，九州宏远中心先是主张2015年7月7日的协议所涉21万元中，江苏建工公司多扣除了工程期内的45天租金151555元，后又主张江苏建工公司未实际支付2014年5月30日的一笔10万元、2014年5月18日的一笔5万元，但就上述主张，九州宏远公司均未提交充分证据证明，且江苏建工公司亦予以否认，另外，九州宏远中心的上述主张均与双方20

北京九州宏远建筑机械设备租赁中心与江苏省建工集团有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终4892号上诉人（原审原告）：北京九州宏远建筑机械设备租赁中心，住所地北京市丰台区丰台南路***号。投资人：周敏杰，总经理。委托诉讼代理人：王建华，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：江苏省建工集团有限公司，住所地江苏省南京市鼓楼区江东北路289号1201室。法定代表人：陈迪安，董事长。委托上诉代理人：刘天甫，北京市京师律师事务所律师……