房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终9188号

天恒正业公司于1999年对刘建设承租的北京市西城区×××11号、12号房屋实施拆迁之时，刘建国的户籍登记在被拆迁房屋内，且根据当事人的陈述、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》上约定内容及证人证言等证据可以认定，刘建国在北京市西城区×××14号院另有自建房一间，天恒正业公司在签订上述协议时，亦认可刘建国的被拆迁人地位。故刘建国作为此次拆迁的被拆迁人有权取得相应的拆迁补偿款。对于在案的两份1999年7月18日北京市西城区住宅建设开发公司与刘建设、刘建国签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，双方对此陈述不一，但双方均不要对协议的各方签章的真伪性进行鉴定，且未提供其他充分证据来否认两份协议的真实性。因此，法院对上述两份协议的真实性均不持异议。对比涉案的两份《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，天恒正业公司认可的总金额为522335元的协议中，实际居住人口增加1人，为5人，该人为“本人，33岁”，明显是指刘建国本人，且被拆迁房屋除正式住宅二间外，还有非正式房屋一间，建筑面积12.3平方米，该事实与刘建国及其证人刘某等人陈述基本一致。综合以上事实，可以认定该协议与前述法院（1999）西民初字第3

天恒正业公司于1999年对刘建设承租的北京市西城区×××11号、12号房屋实施拆迁之时，刘建国的户籍登记在被拆迁房屋内，且根据当事人的陈述、《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》上约定内容及证人证言等证据可以认定，刘建国在北京市西城区×××14号院另有自建房一间，天恒正业公司在签订上述协议时，亦认可刘建国的被拆迁人地位。故刘建国作为此次拆迁的被拆迁人有权取得相应的拆迁补偿款。对于在案的两份1999年7月18日北京市西城区住宅建设开发公司与刘建设、刘建国签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，双方对此陈述不一，但双方均不要对协议的各方签章的真伪性进行鉴定，且未提供其他充分证据来否认两份协议的真实性

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终9188号上诉人（原审被告）：北京天恒正业投资管理有限责任公司，住所地北京市西城区阜成门外大街31号。法定代表人：臧宏宇，董事长。委托诉讼代理人：何艳萍，北京道信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建国，男，1966年2月21日出生。委托诉讼代理人：武华明（刘建国之妻），1967年12月7日出生，无业。委托诉讼代理人：何贵富，北京何……