共有权确认纠纷 （2015）永中法民一终字第70号

上诉人陈忠正当年（1994年）与陈飞签订房屋买卖契约时，陈飞草拟房屋买卖契约由上诉人对该契约内容部分进行修改后签字，因此双方是经过了充分考虑和一致协商的。对于上诉人陈忠正提出陈飞当时采用欺诈方式和乘人之危手段致使其违背意愿签订房屋买卖契约以及上诉人在赡养父母方面尽到较多的扶养义务而应当在分割祖业遗产（本案争议的原有房屋）时有权多分甚至全分的诉讼主张，因上诉人在诉讼中并未提出充分、有效证据予以证实，且对父母所尽义务多少与本案无关，故本院对其该项上诉理由不予采信。此外，根据现行民事法律规定，公民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。显然，在上诉人尚无时效中止或中断情形之下，其诉讼请求已超过法定诉讼时效。因此，上诉人陈忠正提出确认被上诉人胡柱翠、陈莲云的房屋所有权证和房屋共有权证无效并要求撤销双方签订的房屋买卖契约的上诉理由均于法无据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚、证据确实充分、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人陈忠正负担。本判决为

上诉人陈忠正当年（1994年）与陈飞签订房屋买卖契约时，陈飞草拟房屋买卖契约由上诉人对该契约内容部分进行修改后签字，因此双方是经过了充分考虑和一致协商的。对于上诉人陈忠正提出陈飞当时采用欺诈方式和乘人之危手段致使其违背意愿签订房屋买卖契约以及上诉人在赡养父母方面尽到较多的扶养义务而应当在分割祖业遗产（本案争议的原有房屋）时有权多分甚至全分的诉讼主张，因上诉人在诉讼中并未提出充分、有效证据予以证实，且对父母所尽义务多少与本案无关，故本院对其该项上诉理由不予采信。此外，根据现行民事法律规定，公民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。显然，在上诉人尚无时效中止

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民一终字第70号上诉人（原审原告）陈忠正。委托代理人孙建潮。委托代理人肖怀祥，东安县白牙市法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）胡柱翠。委托代理人段和平。原审被告陈莲云（曾用名陈连云）。委托代理人刘贵结。以上二被上诉人的共同委托代理人张华山，东安县生智法律服务所法律工作者。上诉人陈忠正因共有权确认纠纷一案，不服湖南省东安县人民法院（2……