房屋租赁合同纠纷 （2014）西中民申字第00071号

申请人提交2002年12月9日颜家堡二组出具的43万元收据已经一审法院质证查明，不属于新的证据。嘉运公司由颜家堡二组经济体制改革成立，是颜家堡二组集体资产合法承受者。颜家堡二组与银宝公司签订的《租赁合同》及《补充协议》、《遗留问题解决方案》，内容不违反国家法律及相关行业规定，合法有效。依照《补充协议》、《遗留问题解决方案》约定，李爱玲垫付的门头改建款、楼层加盖费、附加电梯费、防水费用、电话费、有线收视费、水费已从租金中扣减。租赁房屋自2000年起由李爱玲实际租用并向颜家堡二组交纳租金，李爱玲与银宝公司应共同承担承租人的义务，故一、二审判决适用法律并无不妥。本案无当事人因客观原因不能自行收集证据的情形，申请人可以通过交付租金的收据凭证证明已付租金数额。原审判决解除《租赁合同》时一并解除《补充协议》、《遗留问题解决方案》等相关租赁协议，于法有据。综上，李爱玲的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李爱玲的再审申请。审　判　长　　商　超审　判　员　　杨惠君代理审判员　　陈媛媛二〇一四年六月二日书　

申请人提交2002年12月9日颜家堡二组出具的43万元收据已经一审法院质证查明，不属于新的证据。嘉运公司由颜家堡二组经济体制改革成立，是颜家堡二组集体资产合法承受者。颜家堡二组与银宝公司签订的《租赁合同》及《补充协议》、《遗留问题解决方案》，内容不违反国家法律及相关行业规定，合法有效。依照《补充协议》、《遗留问题解决方案》约定，李爱玲垫付的门头改建款、楼层加盖费、附加电梯费、防水费用、电话费、有线收视费、水费已从租金中扣减。租赁房屋自2000年起由李爱玲实际租用并向颜家堡二组交纳租金，李爱玲与银宝公司应共同承担承租人的义务，故一、二审判决适用法律并无不妥。本案无当事人因客观原因不能自行收集证据

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00071号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李爱玲。委托代理人：李勇峰，陕西合恒律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：陕西银宝商贸有限公司。住所地：西安市南二环祭台村甲字**。法定代表人：范德平，该公司经理。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：西安嘉运置业有限公司。。住所地：西安市莲湖区洋镐西路永兴小区****法定……