房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终7239号
裁判要旨
被告吴勇从华北油田取得购房资格后，将购房资格让予原告黄鑫生，黄鑫生向售房单位交纳了购房款后，黄鑫生领取了房屋钥匙并装修入住至今，应当认定黄鑫生在2002年就与吴勇达成了购房协议，吴勇也将房屋交付黄鑫生占有使用。2007年1月16日吴勇又书面追认了将房屋出售给黄鑫生的事实，并承认是由黄鑫生交纳的购房款。现该房屋登记在吴勇名下，吴勇应当履行房屋买卖的附随义务，协助原告将该房屋过户至黄鑫生名下。针对被告吴勇认为合同无效，可以解除合同，并应当适用情势变更的原则，按照现在房屋价款确定房价的抗辩意见。本院认为；1、合同内容只有违反法律行政法规的强制性规定，合同才属无效。本案中，即使吴勇将购房资格转给黄鑫生违反了华北油田矿区的相关规定也够不成房屋买卖合同无效。2、吴勇要求解除合同属于单独一个诉讼请求，可另行处理。3、没有证据证明吴勇通知黄鑫生已经解除合同，且黄鑫生同意解除合同。4、2007年1月16日黄鑫生为了让吴勇协助过户承诺给付的10000元转给费，该费用并非购房款，属于为了让吴勇配合过户而给付的转让费。给付该费用与协助办理过户并没有履行的先后顺序，应当同时履行，即使黄鑫生至今未给付此款，也不能
摘要
吴勇、黄鑫生房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终7239号 上诉人（原审被告）：吴勇，男，1954年7月7日出生，朝鲜族，现住广东省深圳市龙岗区。 委托诉讼代理人：杜景洁，河北同伦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄鑫生，男，1953年10月13日出生，汉族，现住。 委托诉讼代理人：张寒，河北张寒律师事务所律师。 上诉人吴勇因与被上诉人黄鑫生房屋买卖合同纠纷一案，不服河北……