金融借款合同纠纷 （2019）闽09民终1637号

中国农业银行股份有限公司属于一级法人，分行、支行系根据法人授权经营管理。农行福安支行作为赛岐支行的上级机构，有权处分赛岐支行的债权债务，故可作为本案适格诉讼主体，向相关债务人主张民事权利。涉案借款合同系各方当事人的真实意思表示，内容未违反相关法律、法规禁止性规定，应受法律保护，合同各方均应按约履行。现农行福安支行已依约发放了贷款，陈坛文则负有足额按期偿还借款本息的义务，但陈坛文未能按约还款，其行为已构成违约，应当承担相应的还款及违约责任。本案借款发生于陈坛文和吴玉英夫妻关系存续期间，俩人共同申请贷款，所借款项亦用于购买家庭住房，且共同以所购房产为本案借款提供抵押，故本案借款应认定为用于家庭共同生活，体现陈坛文和吴玉英共同意思表示的夫妻共同债务，吴玉英应承担清偿责任。永乐公司提供阶段性保证担保，应在合同约定的保证期限内承担连带保证责任。陈坛文、吴玉英提供涉案房产进行抵押担保，而该房产现在尚未取得不动产权属证书，仅办理抵押权预告登记，不能等同于不动产抵押登记，不直接产生优先受偿的效力，故农行福安支行主张对涉案抵押房产享有优先受偿权，无法律依据，不予支持。陈坛文、吴玉英、永乐公司经传票传唤未

中国农业银行股份有限公司属于一级法人，分行、支行系根据法人授权经营管理。农行福安支行作为赛岐支行的上级机构，有权处分赛岐支行的债权债务，故可作为本案适格诉讼主体，向相关债务人主张民事权利。涉案借款合同系各方当事人的真实意思表示，内容未违反相关法律、法规禁止性规定，应受法律保护，合同各方均应按约履行。现农行福安支行已依约发放了贷款，陈坛文则负有足额按期偿还借款本息的义务，但陈坛文未能按约还款，其行为已构成违约，应当承担相应的还款及违约责任。本案借款发生于陈坛文和吴玉英夫妻关系存续期间，俩人共同申请贷款，所借款项亦用于购买家庭住房，且共同以所购房产为本案借款提供抵押，故本案借款应认定为用于家庭共同

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽09民终1637号 上诉人（原审被告）：陈坛文，男，1973年1月9日出生，汉族，住:福建省福安市。 上诉人（原审被告）：吴玉英，女，1976年8月6日出生，汉族，住:福建省福安市。 上列二上诉人共同委托诉讼代理人：杨铃辉，福建晨信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司福安市支行,住所地：福建省福安市城关金山北路……