租赁合同纠纷 （2019）甘0902民初97号

原、被告签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，为有效协议。 合同签订后，原告将房屋交付被告用于经营，被告应按时足额向原告交纳租金，现租赁期限届满，国资委已经将房屋收回，被告理应支付原告拖欠的租金，其对欠付租金的事实和数额无异议，故原告要求被告支付租金的诉讼请求依法有据，本院予以支持。 合同约定被告违约，应按合同约定总租金的4%向原告支付违约金，被告未按约定时间支付租金已构成违约，原告按照未付租金的4%主张违约金，本院亦予支持。 对于被告主张的应该从欠付租金中扣减的工程款、转让费等费用，因部分和本案不属于同一法律关系，部分在双方2011年10月24日签署结算清单之前，部分被告未提交有效证据证实，对其要求将该部分费用从本案欠付租金中扣减的答辩意见本院不予采信。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：一、被告韩英支付原告酒泉职业技术学院租金394000元；二、被告韩英支付原告酒泉职业技术学院违约金15760元。 以上款项，限本判决书生效后十五日内付清。 如果未按本判决指定期间履行给

酒泉职业技术学院与韩英租赁合同纠纷一审民事判决书

甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2019）甘0902民初97号原告：酒泉职业技术学院。 法定代表人：易志军，该学院院长。 委托诉讼代理人：盛永成，该学院国有资产管理干事。 委托诉讼代理人：张姝，甘肃神舟律师事务所律师。 被告：韩英，男。 原告酒泉职业技术学院与被告韩英租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告酒泉职业技术学院的委托诉讼代理人……