房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑06民终876号

由于证据一没有晓庆物业公司的印章，且均是2014年8月19日之后的缴费票据，与被上诉人主张2013年10月1日至2014年8月19日损失并不矛盾，故对证据一本院不予采信。关于证据二，由于是打印件，对方不认可，本院对此证据不予采信。本院经审理查明事实与一审一致。本院认为，本案系房屋拆迁补偿合同纠纷。双方当事人签订的《置换协议》具备合同的要件，主体合格，意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方当事人应按协议约定全面履行自己的义务。本案被上诉人孙树明已按协议约定向上诉人交付其拥有合法使用权的土地及房屋，上诉人负有按协议约定向被上诉人孙树明交付置换房屋的义务。涉案《置换协议》约定上诉人保证于2013年10月1日前向被上诉人孙树明交付置换的相应房屋的义务，并约定了逾期违约金条款。本案中上诉人称其已按期向被上诉人交付置换的房屋，但没有提供相应的交接或交付手续，且被上诉人不认可，被上诉人孙树明只认可上诉人于2014年8月19日向其交付房屋，且部分房屋存在质量问题无法使用。关于被上诉人一审中提供的2014年8月19日的补充协议问题。本院认为，无论补充协议上董山的签字是否真

由于证据一没有晓庆物业公司的印章，且均是2014年8月19日之后的缴费票据，与被上诉人主张2013年10月1日至2014年8月19日损失并不矛盾，故对证据一本院不予采信。关于证据二，由于是打印件，对方不认可，本院对此证据不予采信。本院经审理查明事实与一审一致。本院认为，本案系房屋拆迁补偿合同纠纷。双方当事人签订的《置换协议》具备合同的要件，主体合格，意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方当事人应按协议约定全面履行自己的义务。本案被上诉人孙树明已按协议约定向上诉人交付其拥有合法使用权的土地及房屋，上诉人负有按协议约定向被上诉人孙树明交付置换房屋的义务。涉案《置换协

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终876号上诉人（原审被告）董山，男，汉族。委托诉讼代理人：魏红亮，黑龙江智赢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）孙树明，男，汉族。委托诉讼代理人:陈树民，黑龙江竭诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大庆市天顺房地产开发有限公司，住所地肇源县肇源镇东郊路北段货运市场对门4楼。法定代表人：辛国清，该公司经理。上诉人董山因与被上诉人孙树……