房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0102民初8635号
裁判要旨
当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同；合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，原告刘燕、被告熊灿莲、第三人阳晨美景公司订立的《房屋买卖（居间）合同》系各方真实意思表示，各方应按约全面履行各自义务。 合同签订后，原告向被告支付了定金50000元，作为其支付购房款的担保，之后又陆续支付被告购房款689735元（首期）、30000元、80000元，共799735元；并以其及被告之名向税务机关交纳教育费附加、地方教育附加、个人所得税、城市维护建设税、增值税90299.86元、房屋买卖契税114062.98元。 原告已按约履行了义务。 被告收到购房款后，将该房交付给原告，已履行了交付义务。 原告收房后购买建材装修该房，花去材料款23749元。 但由于被告之前未按约偿还德信银行按揭贷款的其他违约行为，德信银行向白云法院起诉并申请保全被告的财产，白云法院依德信银行的申请查封了被告的该房屋，导致该房不能变更登记到原告名下，原、被告、第三人订立《房屋买卖（居间）合同》的合同目
摘要
刘燕与熊灿莲房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初8635号 原告：刘燕,女,1964年5月16日生,汉族,住本市南明区, 委托代理人(特别授权):王权明,贵州省贵阳市云岩区中西法律服务所法律工作者。 被告：熊灿莲，女，1969年8月1日生，汉族，住本市乌当区， 委托代理人（特别授权）：李忠宗，男，1977年9月1日生，汉族，住本市南明区，系被告的表弟。 第三人：贵州阳……