所有权确认纠纷 （2017）甘01民终3113号
裁判要旨
公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，原告瞿某某与被告陈某签订房屋买卖合同，虽系双方当事人的真实意思表示，但陈某在明知自己已无力偿还各方债务并在法院审理案件期间仍将仅有的财产转卖与原告，主观上存在逃避法律制裁的故意，有明显躲避债务之嫌。此行为既损害了第三人的利益，又损害了原告瞿某某的利益，应由陈某承担全部的赔偿责任。《中华人民共和国物权法》第十五条明确规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据该规定，房屋所有权人陈某与买受人瞿某某签订房屋买卖合同后尚未办理所有权转移登记手续，由于房屋的所有权并未发生转移，此时，出卖人陈某与买受人瞿某某之间仅发生债权的效力。原告瞿某某依约履行后基于房屋买卖合同也仅取得了要求陈某办理诉争房屋所有权转移登记手续的债权请求权，与第三人宋某的债权同等效力，且第三人宋某的债权请求权在瞿某某之前。庭审中，原告瞿某某与被告陈某对签订买卖合同、支付购房款的方式及数额等重要事实陈述不一，前后矛盾，存在众多疑点。故原告瞿某某的诉讼请
摘要
瞿某某和陈某;宋某所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终3113号上诉人（原审原告）瞿某某，女，1976年12月18日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：贾涛，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：范继军，甘肃正天合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈某，男，1978年11月13日出生，汉族，住兰州市七里河区。原审第三人宋某，男，1968年12月30日出生，汉族，住兰州市七里……