房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黔01民终3341号

合法的民事法律关系受法律保护。原告与四被告签订的六份调换协议意思表示真实，内容合法，属有效合同，双方均应按照约定履行各自的义务。但原被告双方在该六份调换协议中除王忠平的两份协议约定拆迁房屋面积均为90平方米外，其余四份调换协议均未明确拆迁房屋面积。原告主张四被告嘉润路69号实际房屋总面积627.07平方米，提供有测绘公司测量制作的测绘汇总表，虽然四被告辩称该表未经其签字认可且房屋实际面积不止627.07平方米，但均不能提供嘉润路69号房屋实际面积相关证据，且双方当事人均承认嘉润路69号房屋没有任何涉及权属、面积等书面手续可提供。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”之规定，嘉润路69号房屋被拆除前的实际面积为627.07平方米的事实，一审法院予以认可。原、被告作为甲、乙双方在调换协议中约定的“乙方于2011年3月22日前搬迁完毕；甲方支付乙方二次搬迁补助费、搬家奖励费；乙方在建设期间自行周转过渡，甲方支付乙方临时安置补助费”内容，均能证明原告用南岳首座商住楼的部分商品房与被告调换其贵阳市××路××号房屋。虽然原告工程部于2011年4月15

合法的民事法律关系受法律保护。原告与四被告签订的六份调换协议意思表示真实，内容合法，属有效合同，双方均应按照约定履行各自的义务。但原被告双方在该六份调换协议中除王忠平的两份协议约定拆迁房屋面积均为90平方米外，其余四份调换协议均未明确拆迁房屋面积。原告主张四被告嘉润路69号实际房屋总面积627.07平方米，提供有测绘公司测量制作的测绘汇总表，虽然四被告辩称该表未经其签字认可且房屋实际面积不止627.07平方米，但均不能提供嘉润路69号房屋实际面积相关证据，且双方当事人均承认嘉润路69号房屋没有任何涉及权属、面积等书面手续可提供。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张

【 民 事 判 决 书】（2019）黔01民终3341号贵州省贵阳市中级人民法院民事判决书（2019）黔01民终3341号上诉人（原审被告）：郭俊雯。上诉人（原审被告）：王忠平。上诉人（原审被告）：王忠良。上诉人（原审被告）：郑惠敏。上列四上诉人共同委托诉讼代理人：余亮载，北京京昆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州黔隆房地产开发有限公司。法定代表人：秦。委托诉讼代理人：宁发瑞，贵州毕阳律师……