建设工程价款优先受偿权纠纷 （2018）陕07民终225号
裁判要旨
本案争议焦点为：1、原、被告工程款结算数额是否确实；2、原告主张的工程价款是否具备主张工程价款优先受偿权的资格，其优先权是否排除被告汉中龙江公司申请执行债权及财产处分权。对第一个争议焦点，原告作为具备建筑安装二级资质的企业，对涉案建筑工程经过招投标程序取得承包权，并实施了主体工程施工，该部分工程经分项验收工程造价经双方核算并经审计评估，江洲名苑小区1号楼工程总造价10432834.01元，该造价作为主体工程款应予认定，后续室外工程经南郑县住建局协调，双方虽议价并结算价格1895522元，但该结算中包含汉中恒大公司作为由建设单位应向第三方支付的设计费104000元，地质勘探费43000元，土建、消防监理费154140元，合计人民币301140元，该款由原告垫资后形成原告与被告汉中恒大公司之间的普通债权，不应计入建筑工程价款之中，故原告主张被告汉中恒大公司偿还欠款5918356元实为工程款5617216元及普通债权301140元，原告与被告汉中恒大公司作为合同相对方就工程造价及欠款的核算不违反约定及法律规定，被告汉中龙江公司辩解“双方恶意串通工程造价损害其利益”理由不能成立。对原告主张的建
摘要
上诉人汉中市龙江建筑有限责任公司与被上诉人汉中大洋建筑安装有限公司及被上诉人汉中恒大房地产开发有限公司建设工程价款优先受偿权纠纷二审民事判决书 建设工程价款优先受偿权纠纷
正文（节选）
陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕07民终225号上诉人（原审被告）：汉中市龙江建筑有限责任公司，住所地汉中市汉台区民主西路江郡苑小区2幢2层。法定代表人：张得顺，该公司执行董事。委托诉讼代理人：欧振凯，北京隆安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汉中大洋建筑安装有限公司，住所地汉中市汉台区挂匾巷2号。法定代表人：毛治景，该公司总经理。委托诉讼代理人：王昌民，该公司法律顾问……