劳务合同纠纷 （2016）内01民终2991号

乌日图、乌兰托娅因欠杨利芳工程款18万元，双方达成协议用乌日图与第三人“孟召厚”购买的宅基地抵顶欠款。但农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，故双方2012年8月23日达成的《协议》违反了法律的强制性规定，属无效协议，杨利芳并不能实现对该宅基地的权利，乌日图、乌兰托娅应当向杨利芳支付所欠工程款18万元。因当事人对于达成无效协议均有过错，乌日图、乌兰托娅并不存在故意拖欠工程款的事实，故对杨利芳主张乌日图、乌兰托娅从2012年8月23日起支付利息的请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告杨利芳与被告乌兰托娅于2012年8月23日达成的《协议》无效；二、被告乌兰托娅、乌日图于本判决生效后15日内给付原告杨利芳工程款18万元；三、驳回原告杨利芳的其他诉讼请求。案件受理费1950元（杨利芳已预交），由乌兰托娅、乌日图负担。二审中，当事人没有提交证据。二审认定的事实与一审

乌日图、乌兰托娅因欠杨利芳工程款18万元，双方达成协议用乌日图与第三人“孟召厚”购买的宅基地抵顶欠款。但农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，故双方2012年8月23日达成的《协议》违反了法律的强制性规定，属无效协议，杨利芳并不能实现对该宅基地的权利，乌日图、乌兰托娅应当向杨利芳支付所欠工程款18万元。因当事人对于达成无效协议均有过错，乌日图、乌兰托娅并不存在故意拖欠工程款的事实，故对杨利芳主张乌日图、乌兰托娅从2012年8月23日起支付利息的请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国土地管理法》第八条、第六十三

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终2991号上诉人（原审被告）：乌兰托娅，女，1978年6月23日出生，蒙古族，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。上诉人（原审被告）：乌日图，男，1976年10月23日出生，蒙古族，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。被上诉人（原审原告）：杨利芳（曾用名杨丽芳），女，1978年1月7日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。委托诉讼代……