房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终8424号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十三条规定：“人民法院应当以证据能够证明的案件事实为依据依法作出裁判。”就本案而言，在签订赔偿协议之前靳勇壮已经看过第二套房屋，因未解除与苏波的房屋买卖合同，担心违约赔偿，未支付第二套房屋定金。案外人与苏波之间另有纠纷，案外人与苏波协商赔偿事宜，法院和案外人需要确认苏波赔偿靳勇壮多少钱。2018年2月28日的录音资料和证人证言能够证实，双方对赔偿、定金、中介费用等事宜进行了协商，案外人赔偿苏波100000元，苏波赔偿靳勇壮100000元。苏波说的130000元中的30000元是靳勇壮支付苏波的购房定金，也就是说，赔偿协议中的100000元，不包括靳勇壮支付的购房定金。对于房屋赔偿，双方协商苏波赔偿靳勇壮100000元。对于购房定金，苏波承诺赔偿100000元后返还定金30000元，靳勇壮未主张双倍返还，应认定双方协商一致，不再适用定金法则双倍返还。对于中介费用，中介公司同意将涉案房屋的20000元转移到第二套房屋，靳勇壮没有损失。靳勇壮提交的《委托代理合同》和增值税普通发票证实，靳勇壮为本案诉讼委托律师支付代理费10000元，依据《房屋买卖
摘要
苏波与靳勇壮房屋买卖合同纠纷二审二审判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁01民终8424号上诉人（原审被告）：苏波，男，1963年10月7日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：靳勇壮，男，1993年11月15日出生，汉族，济南华海建筑有限公司员工，住济南市。上诉人苏波因与被上诉人靳勇壮房屋买卖合同纠纷一案，不服济南市市中区人民法院（2018）鲁0103民初3348号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018……