返还原物纠纷 （2018）辽0203民初304号

合法的物权关系受法律保护。 原告向法庭提供的《执行裁定书》、《裁决书》、《房屋租赁合同》、《食堂承包合同》能够证明原告已于2018年1月8日经司法拍卖取得案涉房屋，原告系案涉房屋的合法所有人。 被告在经仲裁裁决解除其与案涉房屋原所有人租赁合同关系并腾退案涉房屋的情况下，仍继续占用原告房屋，已侵害原告合法权益。 故原告主张被告腾退案涉房屋的请求，本院予以支持。 关于原告主张的占用期间租金一节，根据《房屋租赁合同》及大连仲裁委员会作出的《裁决书》，案涉房屋年租金为5万元，被告应以此为标准向原告支付房屋占用费用。 原告主张自2018年1月8日本院作出《执行裁定书》之日起至2019年7月15日本院开庭之日止的房屋占用期间租金75958元（5万元/年÷12个月×18个月零7天取整）合理，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告大连研食餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日内将占有的位于大连市西岗区360平方米房屋腾退给原告大连鑫圆石化有限公司。 二、被告大连研食餐饮管理有限公司于本判决生效之日起十日

大连鑫圆石化有限公司与大连研食餐饮管理有限公司返还原物纠纷一审民事判决书

大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0203民初304号 原告大连鑫圆石化有限公司，统一社会信用代码91210245792022645P，住所地大连花园口经济区迎春街**楼****。 法定代表人徐芳，该公司经理。 委托代理人于梦婷，辽宁胜诚律师事务所律师。 被告大连研食餐饮管理有限公司，统一社会信用代码912102023114364852，住所地大连市，住所地大连市中山区……