返还原物纠纷 （2019）辽0203民初5579号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约定履行各自的义务。 本案中，原告于2019年6月25日拒收被告缴纳下年度房屋租金，应视为原告已用其行动表明不再将案涉房屋继续出租给被告使用，原、被告租赁合同于2019年7月7日租赁期满时解除，被告应及时腾退返还租赁房屋。 故对原告请求被告返还涉案房屋的请求，本院予以支持。 关于原告请求被告支付占用房屋期间的使用费一节，被告在合同到期后继续占用案涉房屋，应按照原租赁合同租金约定支付占用房屋期间的使用费，故原告该项请求合理，本院予以支持。 关于被告主张原告赔偿其投入损失一节，因双方签订的房屋租赁合同中并未做出约定，被告的抗辩主张本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下： 被告吴宝珠于本判决生效之日起十日内返还原告大连市出租汽车有限公司位于大连市西岗区房屋，并支付自2019年7月8日起至实际腾退房屋之日止的房屋使用费（按年租金85000元标准计算）。 如被告未能按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规
摘要
大连市出租汽车有限公司与吴宝珠返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)辽0203民初5579号 原告大连市出租汽车有限公司，统一社会信用代码：9121020024238333D，住所地辽宁省大连市沙河口区鞍山路**。 法定代表人张维连，该公司董事长。 委托代理人戴世杰、李素娟，辽宁同人律师事务所律师。 被告吴宝珠，女，1963年8月27日生，汉族，吉林省辽源市东辽县职业高中退休教师，户籍地吉林省辽源市龙山区……