（2018）冀02民初151号
裁判要旨
本案属于执行异议之诉案件，争议焦点系被告荣源房地产对执行标的是否享有足以排除强制执行的权益。被告荣源房地产的总公司基于其与被告和众房地产所签订的《合作开发协议》约定的内容，将登记在被告荣源房地产名下的土地投入到其与和众房地产合作开发的项目中，且在该宗土地上建起建筑物，与合作开发项目形成了一个不可分割的不动产。该不动产系在合作开发期间所取得财产，应属于协议双方的共同财产。被告和众房地产与原告河北建铭之间的债权债务关系的形成是基于原告河北建铭承建该合作开发项目所发生的，故原告河北建铭可以执行该合作开发项目工程即可以执行地上建筑物亦可执行与地上建筑物不可分割的土地。被告荣源房地产不能凭其是涉案土地的土地使用权人及建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、固定资产投资项目核准证登记的系荣源房地产为由，而否定被告和众房地产对涉案土地乃至整个合作项目工程的共有权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，”对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”。故执行机构可以对被告和众房地产享有共有权的财产采取执行措施。关于被告荣源房地产
摘要
河北建铭建设工程有限公司与唐山荣源房地产开发有限公司曹妃甸区分公司、唐山和众房地产开发有限公司其他合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民初151号原告：河北建铭建设工程有限公司，住所地河北省石家庄市高新区天山大街266号方大科技园4-413室法定代表人：贾力，该公司董事长。委托诉讼代理人：任美娇，河北岱诚律师事务所律师。被告：唐山荣源房地产开发有限公司曹妃甸区分公司，住所地河北省唐山市唐海镇民营经济区。负责人：卜松，该公司经理。委托诉讼代理人：李福清，男，汉，1953年……