房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）鲁01民终13803号

本案是因东姚村委会旧村改造，拆迁集体土地上的房屋而引起的争议，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的立法规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序予以处理，也缺少明确的法律依据，人民法院受理此类民事诉讼于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，就城镇国有土地上的房屋拆迁安置补偿问题作了具体规定，但在我国现行土地法律体系中，国有土地上的房屋征收补偿和集体土地上的房屋征收补偿不具有同质性。因此，无法参照国务院的上述行政法规来处理因集体土地上的房屋征收安置补偿产生的争议。故东姚村委会以此为由提起民事诉讼，缺乏法律依据，本案不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回济南市章丘区圣井街道东姚庄村民委员会的起诉。本院认为,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定:“起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉

本案是因东姚村委会旧村改造，拆迁集体土地上的房屋而引起的争议，而对集体土地上的房屋拆迁安置补偿问题，我国目前尚无明确的立法规定，由此产生的争议是否可以通过民事诉讼程序予以处理，也缺少明确的法律依据，人民法院受理此类民事诉讼于法无据。虽然国务院发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，就城镇国有土地上的房屋拆迁安置补偿问题作了具体规定，但在我国现行土地法律体系中，国有土地上的房屋征收补偿和集体土地上的房屋征收补偿不具有同质性。因此，无法参照国务院的上述行政法规来处理因集体土地上的房屋征收安置补偿产生的争议。故东姚村委会以此为由提起民事诉讼，缺乏法律依据，本案不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2020)鲁01民终13803号上诉人（原审原告）：济南市章丘区圣井街道东姚庄村民委员会，住所地济南市。法定代表人：郭震，村主任。委托诉讼代理人：张怀国，山东国鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：张越，山东国鲁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭先朋，男，1972年11月11日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：王连珍，女，1973年5月9日出……