房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀01民终727号

过渡费系拆迁人向被拆迁人支付的用于搬迁和临时安置住房的费用。原、被告双方于2010年12月签订的《拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。协议签订后，原告赫伟伟依据该协议拆除腾清房屋，被告西仰陵村委会亦按协议约定向原告赫伟伟发放包括两年过渡费在内的拆迁补偿款。2014年9月4日的《西仰陵村城中村改造拆迁补偿安置方案》经西仰陵村党员村民代表大会通过，属于村民自治的范畴。但该协议通过于2014年9月4日，只能约束此后签订拆迁补偿安置协议的拆迁人与被拆迁人，对此前签署的《拆迁补偿协议》不具备溯及力。另根据双方签订的《拆迁补偿协议》，被告西仰陵村委会在签订该协议时确定原告赫伟伟满足标准户条件，属于受领过渡费的人员；其向原告赫伟伟发放两年过渡费及补偿款的行为亦证明其对原告赫伟伟标准户资格及协议内容的认可。而且在2014年的补偿安置方案通过后，被告西仰陵村委会并未向原告赫伟伟主张双方于2010年12月签订的《拆迁补偿协议》无效、可撤销或要求原告赫伟伟予以返还已支取的过渡费。现被告西仰陵村委会以原告赫伟伟不符合《西仰陵村城中村改造拆迁补偿安置方案》的主体资格为由拒

过渡费系拆迁人向被拆迁人支付的用于搬迁和临时安置住房的费用。原、被告双方于2010年12月签订的《拆迁补偿协议》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。协议签订后，原告赫伟伟依据该协议拆除腾清房屋，被告西仰陵村委会亦按协议约定向原告赫伟伟发放包括两年过渡费在内的拆迁补偿款。2014年9月4日的《西仰陵村城中村改造拆迁补偿安置方案》经西仰陵村党员村民代表大会通过，属于村民自治的范畴。但该协议通过于2014年9月4日，只能约束此后签订拆迁补偿安置协议的拆迁人与被拆迁人，对此前签署的《拆迁补偿协议》不具备溯及力。另根据双方签订的《拆迁补偿协议》，被告西仰陵村委会在签订该协议时确

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终727号上诉人（原审被告）：石家庄市裕华区宋营镇西仰陵村民委员会，住所地河北省石家庄市高新区宋营镇西仰陵村，组织机构代码：67994966-8。法定代表人：苏志瑞，该村委会主任。委托诉讼代理人：左云洁、闫博，河北世纪方舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郝伟伟，女，1979年10月19日出生，汉族，住石家庄高新区，委托诉讼代理人……