房屋买卖合同纠纷 （2018）辽04民终842号
裁判要旨
本案中，苏晨与大商置业之间签订了合法有效的商品房买卖合同，因大商置业在履行合同过程中存在一定的违约行为，苏晨已就大商置业的违约行为主张过权利，法院亦已经作出生效判决，责令大商置业支付苏晨违约金。现苏晨就同一事实再次向大商置业主张违约损害赔偿系重复主张权利，故对其要求大商置业赔偿苏晨其向物业公司缴纳的采暖费1576元、物业费3203元的诉讼请求，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条的规定，判决：驳回苏晨的诉讼请求。案件受理费50元，由苏晨承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人苏晨提交一审法院（2017）辽0404执622号裁定书，证明：大商置业的房屋到现在为止都不具备入住条件。大商置业质证意见：对证据的真实性、合法性没有异议，但苏晨欲证明的事实在证据中没有体现，裁定书中没有说明大商置业交付的房屋到现在都不具备入住条件。对当事人二审争议的事实，本院经审理查明认定如下：一审法院认定的事实有相关证据佐证，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为苏晨实际入住之前的采暖费、物业费应否由大商置业赔偿。《中华人
摘要
苏晨与抚顺大商房地产置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽04民终842号上诉人（原审原告）：苏晨，男，1997年6月3日出生，汉族。委托诉讼代理人:苏文克（苏晨父亲），1961年11月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：抚顺大商房地产置业投资有限公司，住所地：抚顺经济开发区滨河路北12号路西地块。法定代表人:王绍英，该公司总经理。委托诉讼代理人：路红艳，辽宁铭扬律师事务所律师。上诉人苏晨因与被上……