房屋租赁合同纠纷 （2021）川04民终191号

针对双方当事人争议的是否存在房屋租赁关系的事实，孟成财提交的证据以及付必正本人在（2020）川0402民初2490号案件开庭审理过程中的自认，均能够证明付必正自2018年5月起从王武群处因转让而占有、使用房屋。付必正在本案中主张孟成财系受王武群等人的委托牵头去向水鑫公司租用房屋，撤销对双方存在房屋租赁关系的自认，但不能说明撤销自认的理由，也未提供证据证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明确承认于己不利的事实的，适用前款规定。”第九条第一款“有下列情形之一，当事人在法庭辩论终结前撤销自认的，人民法院应当准许：（一）经对方当事人同意的；（二）自认是在受胁迫或者重大误解情况下作出的。”的规定，付必正的主张，一审法院不予采纳。本案中，付必正从2018年5月起占有、使用王武群从孟成财处租赁的房屋，并按孟成财与王武群签订的《房屋租赁合同》履行。孟成财、付必正双方形成不定期租赁关系，合法有效。

针对双方当事人争议的是否存在房屋租赁关系的事实，孟成财提交的证据以及付必正本人在（2020）川0402民初2490号案件开庭审理过程中的自认，均能够证明付必正自2018年5月起从王武群处因转让而占有、使用房屋。付必正在本案中主张孟成财系受王武群等人的委托牵头去向水鑫公司租用房屋，撤销对双方存在房屋租赁关系的自认，但不能说明撤销自认的理由，也未提供证据证明。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三条“在诉讼过程中，一方当事人陈述的于己不利的事实，或者对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。在证据交换、询问、调查过程中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，当事人明

四川省攀枝花市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川04民终191号 上诉人（原审被告）：付必正（曾用名：付必郑），男，1978年1月16日出生，汉族，住四川省蓬安县。 委托诉讼代理人:邹勇，四川渡攀律师事务所律师。执业证号：××。 被上诉人（原审原告）：孟成财，男，1983年2月2日出生，汉族，住四川省叙永县。 委托诉讼代理人：廖毅，四川民慷律师事务所律师。执业……