房屋买卖合同纠纷 （2018）宁01民终4451号
裁判要旨
原告购买被告的水泥后，经原告与被告协商，原告用其所有的营业房给被告顶付货款，后经双方结算，被告给原告出具《欠条》一张，该《欠条》是双方当事人的真实意思表示，是有效的民事法律行为，双方均应当按照《欠条》的约定履行自己的义务。原告已经将房屋交付给被告，被告应当按照《欠条》的约定履行自己的义务。但是，被告只用水泥给原告顶付欠款2700元，对剩余欠款140300元没有按照《欠条》的约定履行，已经构成违约，应当依法承担违约的民事责任，支付拖欠原告的欠款140300元，并赔偿利息损失。原告要求被告偿还欠款140300元的诉讼请求，符合本案的事实和法律规定，一审法院予以支持。原告要求被告支付欠款利息13679.25元（利息按照中国人民银行贷款基准月利率6.5‰计算，从2017年4月20日计算至2018年7月20日，共计15个月）的诉讼请求，因《欠条》中对逾期付款违约金以及违约金的计算方法均没有约定，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民
摘要
倪少云与高燕峰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁01民终4451号 上诉人(原审被告)：倪少云，男，1973年2月20日出生，汉族，个体户，住址宁夏回族自治区银川市金凤区。 委托诉讼代理人：李尚强，宁夏宁佑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付娇龙，宁夏宁佑律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：高燕峰，男，1975年5月15日出生，汉族，个体工商户，住址宁夏回族自治区永宁县。 ……