商品房预售合同纠纷 （2019）皖15民辖终172号

本案不属于集中管辖的案件，遂将案件退回给上诉人，告知可到当地人民法院起诉，故后期上诉人才起诉至霍邱县人民法院。现霍邱县人民法院做出（2019）皖1522民初4450号民事裁定，认为本案属于集中管辖案件，将本案移送至安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院，系适用依据错误。请求：撤销霍邱县人民法院（2019）皖1522民初4450号民事裁定，裁定本案由霍邱县人民法院管辖。本院经审查认为：本案系商品房预售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。本案被告之一霍邱县侨信物业服务有限公司住所地在安徽省霍邱县；双方签订的《大名城一、二号楼一楼商铺认购书》对合同履行地没有约定，原告霍邱县博爱医药连锁有限公司起诉要求返还购房定金，作为接收货币一方，原告的住所地亦在安徽省霍县。因而，无论是依据被告住所地原则，还是依据合同履行地原则，霍邱县人民法院对本案均具有管辖权。一审法院适用《安

本案不属于集中管辖的案件，遂将案件退回给上诉人，告知可到当地人民法院起诉，故后期上诉人才起诉至霍邱县人民法院。现霍邱县人民法院做出（2019）皖1522民初4450号民事裁定，认为本案属于集中管辖案件，将本案移送至安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院，系适用依据错误。请求：撤销霍邱县人民法院（2019）皖1522民初4450号民事裁定，裁定本案由霍邱县人民法院管辖。本院经审查认为：本案系商品房预售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。又依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条规定，合同对履行地点没有约定

安徽省六安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖15民辖终172号上诉人（原审原告）：霍邱县博爱医药连锁有限公司，住所地安徽省霍邱县城关镇徽商大市场商务B区三楼。法定代表人：刘明松，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：霍邱县侨信物业服务有限公司，住所地安徽省霍邱县城关镇蓼城路大名城一、二号楼402室。法定代表人：姚金渠，该公司执行董事兼总经理。被上诉人（原审被告）：林金顺，男，1965年8……