租赁合同纠纷 （2019）京0114民初6383号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案中，中海基业公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本案的争议焦点为：六建公司与中海基业公司签订的《转让协议》是双方之间的转租合同还是双方之间关于《租赁合同》中的合同权利义务概括转让所签订的转让合同，十三陵农场与中海基业公司之间是否形成租赁合同关系。 本院认为六建公司与中海基业公司签订的《转让协议》应当认定为双方之间的转租合同，十三陵农场与中海基业公司之间并不形成租赁合同关系，具体理由如下：首先，从《转让协议》约定的主要内容来看，其中并没有关于合同权利义务概括转让的明确意思表示。 该协议签订的主体为六建公司与中海基业公司，双方约定的主要内容为六建公司将租赁的十三陵畜牧养殖场的使用权转给中海基业公司，中海基业公司使用涉案场地及设施的过程中仍需要六建公司予以配合，协议也约定了六建公司的相应义务，该协议中并未明确约定六建公司退出原《租赁合同》，也未约定由中海基业公司直接向十三陵农场主张原《租赁合同》中六建公司作为承租人所享有的合同权利并承担相应合同义务，即中海基业公司基于《转
摘要
北京市十三陵农场与北京中海基业房地产开发有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初6383号原告：北京市十三陵农场，住所地北京市昌平区十三陵镇胡庄。 法定代表人：王鹏,总经理。 委托诉讼代理人：徐建和，男，该单位工作人员。 委托诉讼代理人：王海洋，北京金标律师事务所律师。 被告：北京中海基业房地产开发有限公司，住所地北京市平谷区平谷镇府前西街2号。 法定代表人：安建国。 第三人：北京六建集团有限责任公司，住所地北京……