财产损害赔偿纠纷 （2018）吉01民终2614号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。张国购买的房屋因该单元1-7楼厨房主杠冻堵导致702厨房主杠返水，致使张国房屋被浸泡。厨房主杠属于公用部分，保利公司作为物业管理单位，应当对公用设施尽到维护义务。保利公司对管道疏于维护导致1-7楼厨房主杠冻堵，对张国房屋遭受的损失应当承担赔偿责任。因现有证据不能证明中金公司对张国房屋遭受的损失存在过错，故中金公司对张国房屋遭受的损失不承担赔偿责任。张国主张其房屋遭受的损失为25000元，但中金公司与保利公司虽认可张国遭受的损失为25000元，但主张其中包含公证费800元，故应当认定中金公司与保利公司认可的张国房屋的损失为24200元。关于张国为证据保全支付的公证费800元，属于张国为维护自身权益的合理支出，应由保利公司赔偿。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十二条规定，一审判决如下：一、保利（长春）物业服务有限公司于本判决生效后五日内赔偿张国房屋损失24200元、公证费800元，共计25000元；
摘要
保利（长春）物业服务有限公司与张国、长春中金华安房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终2614号上诉人（原审被告）：保利（长春）物业服务有限公司，住所地长春市高新区。法定代表人：段钢，董事长。委托诉讼代理人：刘海波，吉林吉翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：张群松，吉林吉翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国，男，汉族，1983年2月17日出生，住长春市南关区。被上诉人（原审被告）：长春中金华安房地产开发有限公司，……