财产损害赔偿纠纷 （2018）吉04民终43号

合法的财产损失应受法律保护。由于辰峰公司所建楼房防水存在瑕疵、中吉公司物业维修方面存在问题，致使雨水渗漏到刘东兴、柏胜男屋内，使屋内设施及物品被雨水冲泡，造成经济损失，对此后果辰峰公司、中吉公司均负有赔偿责任。判决：一、中吉公司于判决生效后五日内为刘东兴、柏胜男维修房屋漏水部位，恢复原状，一次性赔偿刘东兴、柏胜男室内物品损失28,027.60元；二、辰峰公司与中吉公司承担连带责任。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。中吉公司、刘东兴、柏胜男提供的证据具有真实性、关联性、合法性及证明力，本院予以采纳。原审判决认定的事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为，通过庭审调查，结合中吉公司和刘东兴、柏胜男的陈述，可以确定，涉案房屋漏水的部位为共用部位，在中吉公司维修、养护的范围内。中吉公司没有履行必要的维修、养护义务，致使刘东兴、柏胜男的财产因房屋漏水遭受损失，应当承担修复和赔偿责任。辽源新安资产评估事务所出具的《个人诉讼资产评估报告》客观公正，程序合法，其评估结论应予采纳。因此，中吉公司应当赔偿刘东兴、柏胜男28,027.60元。综上所述，中吉

辽源市中吉物业服务有限责任公司与刘东兴、柏胜男、辽源市辰峰房地产开发有限责任公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉04民终43号上诉人（原审被告）：辽源市中吉物业服务有限责任公司，住所吉林省辽源市。法定代表人：肖士森，经理。委托诉讼代理人：隋强，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：刘东兴，男，住所吉林省辽源市龙山区。被上诉人（原审原告）：柏胜男，女，住所同上。委托诉讼代理人：刘东兴。原审被告：辽源市辰峰房地产开发有限责任公司，住所吉林省辽源市龙山区。法……