租赁合同纠纷 （2017）吉01民终6126号

原告丛广芬与被告罗英文在平等自愿的前提下订立厂地（房）出租合同，是双方真实意思表示，属于有效合同，应予履行。虽然2014年9月时，原告丛广芬与长春莲花山生态旅游度假区管委会订立了补偿协议书，但该补偿协议又被解除，管委会也未实际对原告名下的场地、厂房、房屋等进行接收，更没有对该场地上建筑物进行拆除，原告丛广芬仍享有对该场地及地上房屋的支配权和使用权，被告罗英文以该场地该房屋己经被征收、原告不具有所有权，原告诉讼主体不适格等其他权利的抗辩不能成立，并对在租赁、占用原告丛广芬厂房场地期间，厂房场地设施缺失损坏负有赔偿责任。被告李晓平参与了被告罗英文与原告丛广芬厂地（房）的租赁、使用、占用活动，应同被告罗英文共同承担责任。原告诉请被告从租赁场地内迁出、给付租金、给付厂地（房）占用使用费、赔偿厂地（房）设施损失以及违约金的请求有理，应予支持。关于要求被告给付滞纳金的请求，没有法律依据应予驳回。被告罗英文、李晓平要求对原告提出的证据《关于丛广芬房屋的所有权、支配权、使用权和出租权情况说明》上的长春莲花山生态旅游度假区社区安居办公室的印章进行鉴定，但在本院指定选择鉴定机构时间内没有到场，故视为其放弃

罗英文等与丛广芬租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终6126号上诉人（原审被告）：罗英文，个体经营者，住长春市二道区。委托诉讼代理人：杨东升，吉林衡丰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李晓平，个体经营者，住长春市二道区。委托诉讼代理人：杨东升，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丛广芬，住长春市二道区。委托诉讼代理人：李冬，住长春市二道区，系丛广芬之子。委托诉讼代理人：陈晓……