房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终5981号
裁判要旨
李乐芳未提供证据证明合同被余胜萍私自涂改，进而对李乐芳要求余胜萍进行装修补偿的意见不予采信，系将证明合同真伪的举证责任分配给李乐芳，违背了谁主张谁举证的原则；4、余胜萍自2017年7月开始告诉次承租人，房子要拆迁了，不要付房租给李乐芳，造成李乐芳不能收到房租，因此李乐芳不应承担该部分房租费用；5、一审判决中对李乐芳作为房屋实际使用人在被拆迁过程中应当给予补偿的部分没有考虑。余胜萍辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求维持一审判决。余胜萍向一审法院起诉请求：1、确认余胜萍与李乐芳之间合同于2017年8月31日解除；2、李乐芳按照每月人民币7,000元支付余胜萍自2017年3月至李乐芳实际搬离之日的租金；3、李乐芳支付原告动迁补偿损失费2,048元(265平米*8元/平米)；4、李乐芳搬离上海市宝山区顾村镇正义村柏家宅XXX号并将房屋腾空后返还余胜萍。鉴于本案纠纷争议明确，且一审判决书已送达双方当事人，故对于一审判决书中“法院查明”及“法院认为”部分，本院不再重复表述。一审法院经审理判决：1、余胜萍与李乐芳于2013年9月1日签订的《借房合同》于2016年8月23日解除；2、李乐芳
摘要
李乐芳与余胜萍房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终5981号上诉人(原审被告)：李乐芳，女，1980年8月11日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：陈永杰，上海汇筠律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：余胜萍，女，1969年10月26日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：沈逸飞，上海艾克森律师事务所律师。上诉人李乐芳因与被上诉人余胜萍房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民……