房屋租赁合同纠纷 （2014）浙杭民终字第1470号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，在房屋租赁合同自2013年11月1日届满后，双方未签订其他书面协议。现相国平要求万春源搬离租赁房屋，万春源亦同意搬离，故对相国平要求万春搬离租赁房屋的诉讼请求，予以支持。相国平要求万春源支付占有使用费的诉讼请求，数额合理部分，予以支持。对相国平的其他诉讼请求，不予支持。万春源的答辩意见，合理部分，予以采信。至于万春源的其他抗辩意见，依据不足，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2014年4月18日判决：一、万春源于判决生效后十五日内搬离位于杭州市余杭区南苑街道万常村7组9号房屋（面积1300平方米）；二、万春源于判决生效后十五日内支付相国平占有使用费（自2014年5月2日起至实际搬离涉案房屋之日止的占有使用费按每年148301元的标准计付）；三、驳回相国平的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，在房屋租赁合同自2013年11月1日届满后，双方未签订其他书面协议。现相国平要求万春源搬离租赁房屋，万春源亦同意搬离，故对相国平要求万春搬离租赁房屋的诉讼请求，予以支持。相国平要求万春源支付占有使用费的诉讼请求，数额合理部分，予以支持。对相国平的其他诉讼请求，不予支持。万春源的答辩意见，合理部分，予以采信。至于万春源的其他抗辩意见，依据不足，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第1470号上诉人（原审被告）：万春源。委托代理人：张勇海。被上诉人（原审原告）：相国平。委托代理人：沈志峰。上诉人万春源因与被上诉人相国平房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（2013）杭余民初字第2813号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月19日受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审判决认定……