确认合同有效纠纷 （2014）贵民二终字第75号

本案的争议焦点是：一、原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》是否合法有效；二、被告蒙国仲、凌征海是否有义务协助将坐落在大洋百家岭开发区第XX号土地的土地使用权【土地证号：浔国用（1994）字第**号】办理变更登记到原告梁丽娜、潘林名下。对于第一个争议焦点，原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》转让大洋百家岭开发区第XX号房地，虽是在被告蒙国仲与案外人黎礼泉于2002年6月3日约定解除了第XX号房地转让合同之后，但由于案外人黎礼泉在原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》之前已将第XX号房地转让给了本案被告凌征海，因此，原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》属于效力待定的合同。但自（2012）浔民初字第2330号民事判决书发生法律效力后，原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》即生效，所以，双方签订的《地块买卖合同》属于合法有效的合同。对于第二个争议焦点，依据生效的（2012）浔民初字第2330号民事判决书，已依法确认在2002年6月3日被告蒙国仲与案外人黎礼泉已约定解除第XX号房地转让合同，判决确认案外人黎礼泉与本案被告凌征海转让大洋百家岭开发区第XX号的土地

本案的争议焦点是：一、原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》是否合法有效；二、被告蒙国仲、凌征海是否有义务协助将坐落在大洋百家岭开发区第XX号土地的土地使用权【土地证号：浔国用（1994）字第**号】办理变更登记到原告梁丽娜、潘林名下。对于第一个争议焦点，原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》转让大洋百家岭开发区第XX号房地，虽是在被告蒙国仲与案外人黎礼泉于2002年6月3日约定解除了第XX号房地转让合同之后，但由于案外人黎礼泉在原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》之前已将第XX号房地转让给了本案被告凌征海，因此，原告梁丽娜与被告蒙国仲签订的《地块买卖合同》属于效力待定的合

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）贵民二终字第75号上诉人（一审被告）凌征海，男。委托代理人黎家南。被上诉人（一审原告）梁丽娜，女。被上诉人（一审原告）潘林，男。两被上诉人的共同委托代理人李春谷。两被上诉人的共同委托代理人李羡辉。一审被告蒙国仲，男。上诉人凌征海因与被上诉人梁丽娜、潘林，一审被告蒙国仲确认合同有效纠纷一案，不服桂平市人民法院（2013）浔民初字第2914……