房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔01民终4385号

原告诉称两套房屋存在500元/㎡的差价并无不妥，因两套房屋面积上相差0.25㎡（13栋安置房90.56㎡-15栋案涉安置房面积90.31㎡），对两套房屋的相差面积，一审法院按3,000元/㎡（15栋案涉安置房市场价值3,500元/㎡-原告诉称房屋差价500元/㎡）计算，故对两套房屋的市场差价具体计算为：90.31㎡×500元/㎡-0.25㎡×3,000元/㎡=44,405元。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，在合同履行过程中，当事人应当按照约定履行自己的义务，违反合同的，应当承担相应的责任。本案中，据原告提交的《房屋补偿安置协议》，被告理应按照约定在规定的时间内向原告交付15栋案涉安置房及5栋案涉安置房，但在合同的履行过程中，被告却未能如期交房，且被告因自身原因，将合同中约定的15栋案涉安置房交付他人，导致无法向原告履行该安置房的交付义务，故被告应就此承担相应的违约责任。对原告要求被告履行15栋案涉安置房及5栋案涉安置房交付义务的诉请，审理中，各方当事人均认可15栋案涉安置房已交付他人的事实，在此情况下，原、被告就15栋案涉安置房交付问题达成一致的意见，

原告诉称两套房屋存在500元/㎡的差价并无不妥，因两套房屋面积上相差0.25㎡（13栋安置房90.56㎡-15栋案涉安置房面积90.31㎡），对两套房屋的相差面积，一审法院按3,000元/㎡（15栋案涉安置房市场价值3,500元/㎡-原告诉称房屋差价500元/㎡）计算，故对两套房屋的市场差价具体计算为：90.31㎡×500元/㎡-0.25㎡×3,000元/㎡=44,405元。一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，在合同履行过程中，当事人应当按照约定履行自己的义务，违反合同的，应当承担相应的责任。本案中，据原告提交的《房屋补偿安置协议》，被告理应按照约定在规定的时间内

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终4385号上诉人（原审原告）：刘春秀，女，1965年2月2日出生，苗族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：黄芳，贵阳市花溪区贵筑法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：花溪区房屋征收局，住所地贵州省贵阳市花溪区新区行政中心B区511办公室。法定代表人：谢冬，该局局长。委托诉讼代理人：秦定波，贵州浅山律师事务所律师。委托诉讼代理……