房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂03民终3093号
裁判要旨
十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会在一审中提供的其与宁显菊签订的《房屋租赁合同》上的宁显菊签字与宁显菊平时签名明显不符，宁显菊在二审中明确否认其与十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会签订过《房屋租赁合同》，该合同是谁签订的未予查清；一审判决未查清十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会与宁显菊之间、与郑志明之间系何种法律关系，导致案件基本事实不清。综上，原审判决未查清本案的基本事实，导致实体处理不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰市茅箭区人民法院（2018）鄂0302民初4445号民事判决；二、发回湖北省十堰市张湾区人民法院重审。上诉人宁显菊预交的二审案件受理费4510元，予以退回。审判长 袁 昆审判员 王广泉审判员 徐恩田二〇一九年十二月二十日书记员 李大旭
摘要
十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会在一审中提供的其与宁显菊签订的《房屋租赁合同》上的宁显菊签字与宁显菊平时签名明显不符，宁显菊在二审中明确否认其与十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会签订过《房屋租赁合同》，该合同是谁签订的未予查清；一审判决未查清十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会与宁显菊之间、与郑志明之间系何种法律关系，导致案件基本事实不清。综上，原审判决未查清本案的基本事实，导致实体处理不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省十堰市茅箭区人民法院（2018）鄂0302民初4445号民事判决；二、发回湖北省十堰市张湾区
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂03民终3093号上诉人（原审被告）：宁显菊，女，汉族，1991年7月10日出生，住四川省会东县。委托诉讼代理人：杭贵祥，湖北典融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：十堰市茅箭区五堰街道办事处李家岗村民委员会，住所地湖北省十堰市茅箭区深圳街1号。法定代表人：瞿琴，该村主任。委托诉讼代理人：刘上海，该村委会工作人员。委托诉讼代理人：陈思宇，该……