房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋01民终1696号

王建忠与大东关街办签订的两份安置协议，是双方真实意思表示，合法有效。双方均认可约定的房屋坐落于太原市大东关街104号融馨苑小区商住楼1单元15层G号（该楼座从东往西第二单元15层西户），实际建成的房屋建筑面积与约定的面积少2.77㎡，王建忠应按实际建成的面积向大东关街办支付购房款，根据实际建成的79.12㎡计算，王建忠应支付购房款（79.12-39.55-15）×5150+15×2000=177135.5元，减去王建忠已支付的10万元，还应支付购房款77135.5元；双方2012年11月2日签订的《房屋安置协议书》中并未约定该房屋王建忠只需支付10万元购房款，且《息诉罢访保证书》第四条中只写明”剩余房款由大东关街道办事处与开发商协商解决”，也未明确剩余购房款无需支付，王建忠庭审中主张其已交清全部购房款，剩余购房款与其无关的陈述不予采信，故王建忠以其已全部交清购房款，要求大东关街办退还房屋面积差价14265.5元的请求不能成立。王建忠认可已领取2013年9月2日前的过渡费，也认可2013年10月11日开发商通知其领取房屋钥匙，因其对开发商收取的费用有异议,拒绝领取房屋钥匙,并非大东关街办

王建忠与大东关街办签订的两份安置协议，是双方真实意思表示，合法有效。双方均认可约定的房屋坐落于太原市大东关街104号融馨苑小区商住楼1单元15层G号（该楼座从东往西第二单元15层西户），实际建成的房屋建筑面积与约定的面积少2.77㎡，王建忠应按实际建成的面积向大东关街办支付购房款，根据实际建成的79.12㎡计算，王建忠应支付购房款（79.12-39.55-15）×5150+15×2000=177135.5元，减去王建忠已支付的10万元，还应支付购房款77135.5元；双方2012年11月2日签订的《房屋安置协议书》中并未约定该房屋王建忠只需支付10万元购房款，且《息诉罢访保证书》第四条中只写明

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1696号上诉人（原审原告）：王建忠，男，1968年1月14日出生，汉族，小店公安分局王村派出所4050公益岗位工作人员（长虹百货商场职工），住太原市。委托诉讼代理人：袁谦，山西晋一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原市杏花岭区大东关街道办事处，住所地太原市大东关街***号。负责人：颜明山，主任。委托诉讼代理人：王向军，山西晋泰……