房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）津02民终3485号

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为，民事法律行为可以根据双方意思表示一致成立。意思表示真实的法律行为有效。本案的争议焦点集中0030027号协议书是否应当认定为苑少强本人签订的问题。该协议形成的时间距今跨度较大，很多细节和经办人已经无法查找核实，仅能通过现有证据认定案件涉及的法律事实。一审法院认为，拆迁安置涉及公民切身利益，是公民社会生活中的重要事项，这就要求拆迁单位及公证部门最大限度的审慎对待相关手续并严格操作流程，依生活常理和一般操作流程，在签订安置协议或办理涉及拆迁安置的其他手续时，需经本人签字确认，同时收回房屋的权利凭证。但本案中所形成了安置协议及其相关公证材料中没有一处出现原告本人的签字或手印，且被拆除房屋的公有住房租赁合同原件至今依然保存在原告处显然不合常理。该协议本身记载的内容在补偿款数额上也存在前后矛盾之处，天津市河东房地产开发总公司既未按照拆迁安置协议履行，所开具的搬迁证明也没有实际履行。凡此情况，足以证明双方就拆迁补偿安置问题没有达成一致，天津市河东房地产开发总公司在本案中的举证不能证明双方对于拆迁安置问题达成合意，一审法院对其抗辩

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为，民事法律行为可以根据双方意思表示一致成立。意思表示真实的法律行为有效。本案的争议焦点集中0030027号协议书是否应当认定为苑少强本人签订的问题。该协议形成的时间距今跨度较大，很多细节和经办人已经无法查找核实，仅能通过现有证据认定案件涉及的法律事实。一审法院认为，拆迁安置涉及公民切身利益，是公民社会生活中的重要事项，这就要求拆迁单位及公证部门最大限度的审慎对待相关手续并严格操作流程，依生活常理和一般操作流程，在签订安置协议或办理涉及拆迁安置的其他手续时，需经本人签字确认，同时收回房屋的权利凭证。但本案中所形成了安置协议及其相

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终3485号上诉人(原审被告)：天津市河东房地产开发总公司，住所地天津市河东区华昌道45号。法定代表人：索颢，经理助理。委托诉讼代理人：韩民立，天津冠达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王雅倩，天津冠达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苑少强，男，1975年5月15日生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：谢敏华（系苑少强之母），住天……