房屋租赁合同纠纷 （2017）津01民终1222号

被告宝岛人家（天津）市场管理有限公司承认原告在本案中主张的大部分事实，其认可于2016年5月5日向原告支付了10万元押金，于2016年5月7日向原告支付了首期半年中的部分租金10万元，亦认可曾将涉案房屋转租案外人北京汇鑫德政宾馆有限公司，并收了租金，但该转租合同并未实际履行，现还由被告实际承租使用涉案房屋，因此不同意解除与原告之间的房屋租赁合同。关于拖欠的15万元租金，系因原告阻止被告对六楼进行装修而导致的，且原告至今未将消防证照交付被告，消防部门检查时要求被告在一楼院内加盖房屋储备消防蓄水池，关于该问题双方至今协商未果，截至目前被告已投入100万余元装修费用。关于库存问题，被告公司吕岩虽代表公司与原告签订的合同，但其接收库存材料时仅代表其个人，并用于其个人经营所用，与被告无关。综上，请求驳回原告的诉讼请求。原审被告宝岛人家（天津）市场管理有限公司承认原告在本案中主张的大部分事实，其认可于2016年5月5日向原告支付了10万元押金，于2016年5月7日向原告支付了首期半年中的部分租金10万元，亦认可曾将涉案房屋转租案外人北京汇鑫德政宾馆有限公司，并收了租金，但该转租合同并未实际履行，现

被告宝岛人家（天津）市场管理有限公司承认原告在本案中主张的大部分事实，其认可于2016年5月5日向原告支付了10万元押金，于2016年5月7日向原告支付了首期半年中的部分租金10万元，亦认可曾将涉案房屋转租案外人北京汇鑫德政宾馆有限公司，并收了租金，但该转租合同并未实际履行，现还由被告实际承租使用涉案房屋，因此不同意解除与原告之间的房屋租赁合同。关于拖欠的15万元租金，系因原告阻止被告对六楼进行装修而导致的，且原告至今未将消防证照交付被告，消防部门检查时要求被告在一楼院内加盖房屋储备消防蓄水池，关于该问题双方至今协商未果，截至目前被告已投入100万余元装修费用。关于库存问题，被告公司吕岩虽代表

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1222号上诉人（原审被告）：宝岛人家（天津）市场管理有限公司，住所地南开区长江道与南丰路交口博朗园1-2-301。法定代表人宋支鹤，总经理。委托诉讼代理人:刘济民，天津北洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋桂兰，该单位职工。被上诉人（原审原告）：李庆波，男，1970年10月31日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。上诉人宝岛人家（天津……