房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）赣03民终88号

萍乡市中央下放煤矿棚户区改造建设工作领导小组系萍乡市人民政府、萍乡市发展和改革委员会为实施萍乡市中央下放煤矿棚户区改造项目而成立的工作领导小组，该领导小组下设办公室在萍乡市发展和改革委员会。故本案的安置小区住房销售合同的签订方系李鑫森，萍乡市人民政府及萍乡市发展和改革委员会。双方所签订的安置小区住房销售合同依法成立，且合法、有效，均应秉持诚实守信原则全面履行合同义务。基于该合同的履行问题，双方的主要争议焦点如下：1、房屋面积的问题。售房合同约定的建筑面积为99.99平方米，与测绘报告中分户面积信息表一致，李鑫森举证的丹江小区住宅缴费明细表未显示栋数，不能据此直接认定其所购房屋面积为94.47平方米，但该证据上加盖了萍乡市中央下放煤矿棚户区改造建设工作领导小组办公室的公章，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定，有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。李鑫森举出的该证据证明了萍乡市人民政府、萍乡市发展和改革委员会持有相关证据，萍乡市人民政府、萍乡市发展和改革委员会应对该事实负有举证责任。萍乡

萍乡市中央下放煤矿棚户区改造建设工作领导小组系萍乡市人民政府、萍乡市发展和改革委员会为实施萍乡市中央下放煤矿棚户区改造项目而成立的工作领导小组，该领导小组下设办公室在萍乡市发展和改革委员会。故本案的安置小区住房销售合同的签订方系李鑫森，萍乡市人民政府及萍乡市发展和改革委员会。双方所签订的安置小区住房销售合同依法成立，且合法、有效，均应秉持诚实守信原则全面履行合同义务。基于该合同的履行问题，双方的主要争议焦点如下：1、房屋面积的问题。售房合同约定的建筑面积为99.99平方米，与测绘报告中分户面积信息表一致，李鑫森举证的丹江小区住宅缴费明细表未显示栋数，不能据此直接认定其所购房屋面积为94.47平

江西省萍乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣03民终88号上诉人（原审原告）:李鑫森，男，1964年12月19日生，汉族，住萍乡市。被上诉人（原审被告）：萍乡市人民政府。法定代表人：李江河，市长。被上诉人（原审被告）：萍乡市发展和改革委员会，住所地萍乡市迎宾路18号，统一社会信用代码113603000145633495。法定代表人：颜小龙，主任。上列被上诉人共同委托诉讼代理人：廖景春，……