房屋租赁合同纠纷 （2021）皖03民终2564号

姚家华与赵瑞云之间签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。姚家华与赵瑞云约定每年租金2600元，姚家华诉称赵瑞云仅支付过三次房租，但赵瑞云提供的证据证明姚家华书写了四次付款情况，故赵瑞云已按约支付了2017年3月1日-2020年3月1日的租金，尚欠2020年3月1日-2021年3月1日的租金600元未付。该欠款赵瑞云应当偿还。赵瑞云辩称2020年3月1日-2021年3月1日的租金是姚家华同意减免为2000元，因姚家华不认可，且赵瑞云未提供相关证据，故对其辩称，不予采信。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、赵瑞云于本判决生效之日起十日内支付姚家华房租600元；二、驳回姚家华的其他诉讼请请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债

姚家华与赵瑞云之间签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。姚家华与赵瑞云约定每年租金2600元，姚家华诉称赵瑞云仅支付过三次房租，但赵瑞云提供的证据证明姚家华书写了四次付款情况，故赵瑞云已按约支付了2017年3月1日-2020年3月1日的租金，尚欠2020年3月1日-2021年3月1日的租金600元未付。该欠款赵瑞云应当偿还。赵瑞云辩称2020年3月1日-2021年3月1日的租金是姚家华同意减免为2000元，因姚家华不认可，且赵瑞云未提供相关证据，故对其辩称，不予采信。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）皖03民终2564号上诉人（原审原告）：姚家华，男，1945年7月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。被上诉人（原审被告）：赵瑞云，女，1972年3月25日出生，汉族，住安徽省怀远县。上诉人姚家华因与被上诉人赵瑞云房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省怀远县人民法院（2021）皖0321民初4826号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年8月……