商品房预售合同纠纷 （2019）桂06民初42号

对腾飞龙公司提交的证据1-5，因黄奕爱对腾飞龙公司提交的证据的真实性、合法性、关联性没有异议，本院予以全部采信；对黄奕爱提交的证据1-3，因腾飞龙公司当庭撤销要求黄奕爱支付剩余购房款356000元的诉讼请求表明其以实际行动认可黄奕爱已付清剩余购房款，且经本院向本院执行局核实，黄奕爱确实已经代腾飞龙公司向何燕玲履行356000元的到期债务，故本院予以采信该证据；腾飞龙公司认可黄奕爱提交的证据4、证据5，本院予以采信；对黄奕爱提交的证据6，与本案没有关联性，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下法律事实：2016年10月30日，腾飞龙公司作为出卖人，黄奕爱作为买受人签订了一份《商品房买卖合同（预售）》（编号为：FCG2016005530号），合同约定：买受人购买的商品房为位于广西防城港市港口区；该房屋建筑面积共108.74平方米，单价为每平方米4686.41元，房价款总金额为509600元；买受人应当于2016年10月30日前支付首期房价款153600元，占全部房价款的30%，余款356000元向贷款机构申请贷款支付。该合同的附件十一《补充协议》第三条第二款约定：买

对腾飞龙公司提交的证据1-5，因黄奕爱对腾飞龙公司提交的证据的真实性、合法性、关联性没有异议，本院予以全部采信；对黄奕爱提交的证据1-3，因腾飞龙公司当庭撤销要求黄奕爱支付剩余购房款356000元的诉讼请求表明其以实际行动认可黄奕爱已付清剩余购房款，且经本院向本院执行局核实，黄奕爱确实已经代腾飞龙公司向何燕玲履行356000元的到期债务，故本院予以采信该证据；腾飞龙公司认可黄奕爱提交的证据4、证据5，本院予以采信；对黄奕爱提交的证据6，与本案没有关联性，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下法律事实：2016年10月30日，腾飞龙公司作为出卖人，黄奕爱作为买受人签订了一

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民初42号 原告：广西防城港市腾飞龙房地产开发有限公司，住所地广西防城港市港口区仙人湾小区二区18栋西。统一社会信用代码：91450600799725239U。 法定代表人：李忠飞，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：段丽君，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：陈培菊，女，该公司员工。 被告：黄奕爱，女，1963年4月8日出生，……