房屋租赁合同纠纷 （2019）晋01民终5701号

原告尚桂英与被告钟鼎公司签订的《房屋租赁合同书》经双方签字盖章确认,系双方当事人真实意思表示,该合同合法有效,双方当事人应按照合同约定履行自己的义务。原被告双方于2017年7月1日实际解除了上述合同,在2017年7月1日前向被告租赁房屋的实体店停止经营,不能作为被告不履行上述合同的合法事由,故被告钟鼎公司应向原告支付房租至2017年6月30日。由于原告尚桂英在2017年3月1日因有关房租的纠纷提起了诉讼,造成了诉讼时效的中断,故原告要求被告支付2016年度的租金的请求未超过诉讼时效。但是在山西省太原市迎泽区人民法院(2017)晋0106民初561号《民事判决书》及山西省太原市中级人民法院(2018)晋01民终972号《民事判决书》中已经对2016年2月1日至2017年1月31日的房屋租金作出判决,原告不得重复主张该部分权利,故对于原告要求被告支付2016年2月1日至2017年6月30日期间租金的诉讼请求,本院支持被告支付从2017年2月1日至2017年6月30日止即5个月的租金。合同实际履行过程中,原告尚桂英的年租金是每年60万元,即每月5万元,5个月合计25万元。被告延期支付租金应支

原告尚桂英与被告钟鼎公司签订的《房屋租赁合同书》经双方签字盖章确认,系双方当事人真实意思表示,该合同合法有效,双方当事人应按照合同约定履行自己的义务。原被告双方于2017年7月1日实际解除了上述合同,在2017年7月1日前向被告租赁房屋的实体店停止经营,不能作为被告不履行上述合同的合法事由,故被告钟鼎公司应向原告支付房租至2017年6月30日。由于原告尚桂英在2017年3月1日因有关房租的纠纷提起了诉讼,造成了诉讼时效的中断,故原告要求被告支付2016年度的租金的请求未超过诉讼时效。但是在山西省太原市迎泽区人民法院(2017)晋0106民初561号《民事判决书》及山西省太原市中级人民法院(20

山西省太原市中级人民法院民事判决书 （2019）晋01民终5701号 上诉人（原审被告）：太原世纪钟鼎商贸有限公司，住所地太原市迎泽区钟楼街102号。法定代表人：胡雅光，职务：总经理。委托代理人：李九利，山西晋阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈明华，男，1964年4月20日出生，汉族，个体，住。委托代理人：范金平，山西宁丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚桂英，女，1954年5月7……