居间合同纠纷 （2019）川1302民初7663号
裁判要旨
被告李晓丽虽辩称案涉的《居间服务委托书》系受欺诈所签，但并未提供证据证明自己的主张，被告作为完全民事行为能力人应当对自己的签字承担相应民事责任。 2019年2月25日,原告与被告签订《居间服务委托书》,约定原告为被告寻找房源并提供居间服务，双方就中介费、违约责任及违约金的支付标准进行了约定。 该《居间服务委托书》属有效合同,双方当事人均应严格按照合同享受权利和履行义务。 原告与被告签订的《居间服务委托书》属于居间合同性质,《居间服务委托书》中第四条约定:甲方保证本人及代理人、家人、朋友对乙方提供的房源均不再委托乙方以外的第三方提供居间服务，保证及代理人、家人、朋友均不与乙方提供的房源所有人私下进行交易，否则视为违约，甲方仍应当按第三条向乙方支付佣金。 该项约定属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”条款,应属于有效约定。 但根据该约定,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。 如果买方未利用该中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息,则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,据此
摘要
南充市如意房地产经纪有限公司与李晓丽居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1302民初7663号 原告：南充市如意房地产经纪有限公司，住所地：南充市顺庆区西华路一段40号8栋1层24号。 法定代表人：杨磊，经理。 委托诉讼代理人：甘涛，四川兴恒平律师事务所律师。 被告：李晓丽，女，1987年11月17日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：全裕洪，男，1979年11月27日出生，汉族，住……