定金合同纠纷 （2019）云0122民初2311号

本案双方争议的焦点是，原告预付的定金如何处理？ 原告的诉讼请求是否支持？ 本院认为，定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。 定金合同是指当事人达成的一方当事人向对方给付定金作为债权的担保的协议。 定金合同属于从合同。 本案双方约定“保证此项交易成功，改天正式签订转让合同，待合同签订之日起生效”，由此看出双方以正式签订转让合同之日起生效，现双方都认可未签过正式合同，且《收条协议》中约定的正式签订转让合同的时间不明确。 《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第四项规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。” 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 本案原告支付定金后不积极与被告签订合同，被告也在收取原告的定金后一个多月就将该土地转让他人，庭审中原告称自己在支付定金后7月份筹足转让费就要

王汇与张光华定金合同纠纷一审民事判决书

昆明市晋宁区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0122民初2311号原告王汇，男，汉族，1975年11月18日生，住云南省曲靖市会泽县。 被告张光华，男，汉族，1965年6月18日生，住云南省昆明市晋宁区。 委托代理人张光琼，女，汉族，1971年7月16日生，住云南省昆明市晋宁区，系被告妹妹,特别授权代理。 原告王汇与被告张光华定金合同纠纷一案，本院于2019年9月23日受理后，依法由审判员……